Si la otra parte se echa atrás o le deniegan la hipoteca, su señal está en juego. Reclamamos lo que le corresponde, incluido el doble de las arras cuando la ley lo ampara.
El vendedor se ha echado atrás y quiere quedarse con su señal.
Le han denegado la hipoteca y no le devuelven las arras.
Usted es el vendedor y el comprador ha desaparecido tras firmar.
Va a firmar unas arras y teme que la letra pequeña le atrape.
En las arras, cada cláusula cuenta. Y el plazo corre.
Reclamamos la devolución de su señal y, cuando el contrato pactó arras penitenciales, el doble de lo entregado si quien se retracta es el vendedor.
Si el contrato previó la no concesión del préstamo, recuperamos su señal. Y si no lo previó, buscamos la vía para reclamarla igualmente.
Revisamos o redactamos sus arras para que una cláusula mal cerrada no le cueste la señal. Una revisión previa vale una fracción de lo que puede perder.
Una señal no es un anticipo perdido. Es su dinero, y sabemos reclamarlo.
Exponer mi casoAnalizamos su contrato de arras y le decimos con honestidad si puede reclamar y con qué fuerza.
Un plan claro: reclamación extrajudicial o demanda, plazos y honorarios cerrados desde el inicio. Sin sorpresas.
Reclamamos por usted y le mantenemos informado en cada paso, hasta recuperar lo que es suyo.
Una señal es una promesa.
Y las promesas se cumplen o se pagan.
En las arras penitenciales, sí: si quien se retracta es el vendedor, debe devolver el doble de la señal; si es el comprador, la pierde. Analizamos su contrato para confirmar qué tipo de arras firmó y qué puede exigir.
Depende de lo pactado. Si el contrato contempló la no concesión de financiación como causa de resolución, recuperamos su señal. Si no lo contempló, estudiamos otras vías, como la falta de información o las cláusulas abusivas, para reclamarla.
Cada tipo tiene consecuencias muy distintas ante un incumplimiento. Muchos conflictos nacen de firmar un tipo creyendo que era otro. Le decimos cuál firmó y qué derechos le da.
Sí, y es lo más inteligente. Una revisión previa cuesta una fracción de lo que puede perder por una cláusula mal redactada. Nos aseguramos de que el contrato le protege antes de que ponga su dinero.
La primera consulta no tiene coste. A partir de ahí, los honorarios se definen desde el inicio, por escrito y con presupuesto cerrado según la vía. Usted sabe lo que va a pagar antes de empezar. Sin letra pequeña.
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabe lo que va a pagar desde el primer día, sin sorpresas ni letra pequeña.
Su asunto lo lleva el abogado que lo firma, de principio a fin. Sin intermediarios ni cambios de interlocutor.
Si su reclamación no tiene recorrido, se lo decimos en la primera consulta. Preferimos perder un asunto a meterle en un procedimiento que no le compensa.
Juan Bartolomé · Colegiado nº 93.470 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid.
Más de 20 años de ejercicio y más de 800 asuntos gestionados. Despacho en Calle Serrano 93, Madrid.
Primera consulta sin coste y sin compromiso · Respuesta en 24 h · +34 660 249 927